Oltrepo’ Pavese Borgo Priolo Azienda Agricola

Oltrepo’ Pavese-Borgo Priolo: Dama RE propone in vendita Azienda Agricola nella Frazione Cappelletta, località Torre del Monte.
IL COMPLESSO SI PRESTA ALLA POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UNA RESIDENZA PER ANZIANI (RSA) O UN AGRITURISMO DI CHARME.
L’azienda agricola comprende terreni adibiti a vigneto per un totale di 85 pertiche equivalenti a circa mq 55.600 (5,5 ettari ca) e 190 pertiche di culture erbarie alternate (grano, orzo ed erba medica) all’interno delle quali vi è un boschetto ideale per passeggiare e rilassarsi, per un totale di circa mq 125.000 (12,5 ettari ca). La produzione di uva è di kg 90.000 circa l’anno. L’azienda si compone di vari caseggiati tra cui:
– abitazione padronale residenziale disposta su due livelli di circa mq 180, più porticato di mq 20 con seminterrato ad uso magazzino/deposito di circa mq 150.
– ex abitazione colonica ad uso residenziale disposta su due livelli di circa mq 300, con cantina di circa mq 145.
– stalla portico disposta su due livelli di circa 340 mq.
– caseggiato ad uso rimessa di circa 345 mq.
– caseggiato ad uso rimessa disposto su due livelli di circa 120 mq, con portico da terra di circa mq 54.
– ulteriore rimessa di circa mq 72.
– tettoia di circa mq 72.
Il tutto trovasi in buone condizioni generali, calcolando che in tempi recenti è stato prodotto del buon Oltrepo’ Pavese Rosso DOC e del buon vino bianco Oltrepo’ Pavese Malvasia DOC, nella cantina dell’azienda.
A tutto ciò aggiungiamo delle macchine ed attrezzature aziendali tra le quali automizzatore/nebulizzatore, trattrici, rimorchi, e serbatoio carburante esterno.
Completano la proprietà due sorgenti d’acqua dolce.
Tutti i caseggiati si trovano ad un’altezza di circa 167 m s.l.m: fra essi si distingue il nucleo più antico di cui venne documentata una struttura primaria all’inizio del secolo XVIII.
La proprietà, nel suo tratto più pianeggiante, confina con la Strada Provinciale, per salire quindi lungo la collina, sovrastando la Chiesa Parrocchiale di Nostra Signora della Guardia, sino ad arrivare al cosiddetto Pian della Madonna ad un’altezza di circa 330 m s.l.m, dal quale si dominano le colline circostanti e la Pianura Padana, fino alla città di Milano.
L’azienda ha alle sue dipendenze un Fattore di fiducia da più di 20 anni disposto a restare in qualità di manutentore e supervisore del complesso agricolo.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=ChURg_xkoOo