Milano Pagano trilocale via Lodovico Ariosto

Milano-via Lodovico Ariosto: Dama RE propone in vendita trilocale in zona Pagano.
In palazzo d’epoca signorile e di prestigio proponiamo silenzioso ufficio, per il quale è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitazione, come già accatastato in precedenza.
Una soluzione dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza senza rinunciare alla funzionalità e al comfort della quotidianità. Gli ambienti, eleganti e versatili, si prestano infatti ad accogliere sia una raffinata abitazione privata sia un ufficio di alto profilo, adattandosi con facilità a diverse esigenze abitative e professionali.
A completamento della presentazione, nella galleria fotografica sono disponibili alcune piantine elaborate da un noto Architetto milanese, con differenti proposte di distribuzione degli spazi e soluzioni di arredo, pensate per valorizzare le potenzialità dell’immobile e offrire una visione concreta delle sue possibili trasformazioni.
L’unità immobiliare è inserita in uno storico ed elegante quartiere milanese risalente al periodo tra il XIX e il XX secolo dove hanno sede palazzi di rilevanza architettonica edificati da rinomati imprenditori e illustri famiglie.
Situato in una posizione strategica a breve distanza dal Parco Sempione fuori dall’Area C, a 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Rossa Pagano e Conciliazione, e a 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Rossa e MM2 Verde Cadorna.
L’ufficio posto al piano rialzato e con ingresso dal cortile, è composto da: un ingresso di rappresentanza, una sala riunioni, un ufficio, un bagno e un ripostiglio.
Dal piano rialzato si accede tramite una scala interna al piano seminterrato abitabile dove si trova un ampio open space, un guardaroba/cabina armadio ed un secondo bagno.
L’edificio nel 2024 è stato rinnovato nella copertura e nella tinteggiatura delle facciate.
L’immobile ha soffitti alti mt. 3.65 al piano rialzato. Il piano interrato riceve luce ed aria naturali con soffitti a volte in mattone a vista con altezza mt. 3.50.
I due piani sono collegati da una notevole scala in acciaio con gradini a finitura in cristallo antisfondamento satinati.
I serramenti esterni e le porte interne sono originali dell’edificio.
I pavimenti al piano terra sono realizzati in prezioso bambù.
I pavimenti al piano interrato mantengono il caratteristico cotto originale, posato diagonalmente.
L’ingresso si mostra in legno decorato; al piano interrato è presente una doppia porta blindata che consente una seconda uscita di sicurezza.
L’ingresso e gli ambienti si presentano in ottimo stato con cornici decorate alle pareti, nicchie, contenitori protetti da ante in legno su misura.
La luce gioca tra lampade a terra e fili di faretti ben distribuiti.
Sono attivi servizi di allarme ed aria condizionata ad acqua.
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Spese annue circa 4.800,00€