Milan Pagano apartamento de tres habitaciones via Lodovico Ariosto

Milán-via Lodovico Ariosto: Dama RE ofrece a la venta un apartamento de tres habitaciones en la zona de Pagano.
In palazzo d’epoca signorile e di prestigio proponiamo silenzioso ufficio, per il quale è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitazione, come già accatastato in precedenza.
Una soluzione dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza senza rinunciare alla funzionalità e al comfort della quotidianità. Gli ambienti, eleganti e versatili, si prestano infatti ad accogliere sia una raffinata abitazione privata sia un ufficio di alto profilo, adattandosi con facilità a diverse esigenze abitative e professionali.
A completamento della presentazione, nella galleria fotografica sono disponibili alcune piantine elaborate da un noto Architetto milanese, con differenti proposte di distribuzione degli spazi e soluzioni di arredo, pensate per valorizzare le potenzialità dell’immobile e offrire una visione concreta delle sue possibili trasformazioni.
La unidad inmobiliaria está situada en un histórico y elegante barrio milanés que data del periodo comprendido entre los siglos XIX y XX, y que alberga edificios de gran importancia arquitectónica construidos por renombrados empresarios y familias ilustres.
Convenientemente situado a poca distancia del parque Sempione, fuera de la zona C, a 5 minutos a pie de las estaciones de metro MM1 Rossa Pagano y Conciliazione, y a 10 minutos a pie de las estaciones de metro MM1 Rossa y MM2 Verde Cadorna.
La oficina situada en el entresuelo y con entrada desde el patio, consta de una entrada representativa, una sala de reuniones, un despacho, un cuarto de baño y un trastero.
Una escalera interior conduce de la entreplanta a la planta sótano habitable, donde hay un gran espacio abierto, un guardarropa y un segundo cuarto de baño.
El edificio fue renovado en 2024 en la cubierta y la pintura de las fachadas.
La propiedad tiene techos de 3,65 metros de altura en la entreplanta. La planta sótano recibe luz natural y aire con techos abovedados de ladrillo con una altura de 3,50 metros.
Las dos plantas están conectadas por una extraordinaria escalera de acero con peldaños de cristal inastillable satinado.
Los marcos de las ventanas exteriores y las puertas interiores son originales del edificio.
Los suelos de la planta baja son de precioso bambú.
Los suelos del sótano conservan las características baldosas de terracota originales, colocadas en diagonal.
La entrada es de madera decorada; hay una doble puerta de seguridad en el sótano que permite una segunda salida de emergencia.
La entrada y las habitaciones están en excelentes condiciones, con marcos de pared decorados, hornacinas, unidades de almacenamiento protegidas por puertas de madera hechas a medida.
La luz juega entre lámparas de pie y focos bien distribuidos.
La alarma y el aire acondicionado por agua están en funcionamiento.
La calefacción es centralizada con termoválvulas. Gastos anuales aprox. 4.800,00 €.